房主汤先生着急出售自己的一套房屋，在中介公司“热情”的接待下，汤先生与中介公司签订了《售房委托合同》，可不久后汤先生却成了这家房屋中介的被告……

　　眼看房价在政府出台的各项政策下有逐渐下降的趋势，汤先生开始着急出售他多年前购买的一套房屋，但汤先生的工作需要常常出差，没有时间和精力去寻找合适的买家，于是，汤先生找到了开心家房地产经济有限公司，热情的公司职员告诉他，只要签订一份《售房委托合同》，汤先生就可以完全放心的将寻找客户、收取定金、促成交易、理房屋产权变更等事宜交由开心家公司去办。汤先生感到公司的服务很贴心，就在公司提供的《售房委托合同》上签了字。

　　一个多月过去了，汤先生没有从开心家公司那得到任何关于客户的消息，汤先生的远方亲戚小汤却因急着结婚需要房子找到了汤先生，汤先生和小汤一商量，就将房屋以较低的价格卖给了小汤下，并办理了过户手续。

　　没过多久，汤先生接到法院的传票，才知道自己被快乐家公司告了。

　　原来，汤先生与快乐家公司签订的《售房委托合同》中，第六条委托方义务中第三项约定：委托代理期限内不得自行出售，拒绝出售，或转托他人代理出售此房产。而在第九条违约责任中约定，本合同履行期间，未按本合同第六条第七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。汤先生签合同那天，仅匆匆的看了一遍合同，便在上面签了字，根本没有意识到不委托卖房会有什么后果，如今成了被告，汤先生后悔万分，只恨当初在的公司职员的热情接待下，大笔一挥便签上自己的姓名，而不曾仔细阅读合同的内容。

　　在北京市海淀区人民法院的主持下，双方进行了调解。最后，汤先生赔偿快乐家公司5000元，快乐家公司撤回了起诉。