刘女士将自己一套位于北京市丰台区的5居室租给王先生居住使用，在去催要租金时，却发现房屋已经被搭建成13间屋子，安排了十几家租用。刘女士认为，王先生不仅严重违反了租赁合同，而且有诈骗钱财的嫌疑，因此将其诉至法院，要求判令解除合同，恢复房屋原样，并交付所欠租金和违约金共计2.2万元。近日，丰台区人民法院已正式受理此案。
刘女士诉称，2010年，原告将诉争房屋租与被告，约定租期5年，月租5500元，合同年度期满之前2个月双方商定下一年度租金调整，随行就市。2010年8月被告逾期未交季租金，原告前去催要，发现房屋并非被告居住，而是由一个叫杜平(化名)的人安排十几家人合居，原来的5间房屋已被加搭建成13间屋子，169平米的面积能供人行走部分不足20平米，房屋遭到严重破坏，面目全非，电线乱拉，随处可见烟头，存在极大安全隐患。原告当即找来被告，指出其违反合同的行为，要求其立即恢复房屋原貌。被告虽口头答应，却另与杜平合伙哄骗入住人钱财，杜平携带整年租金潜逃，被告再以杜平逃跑为由拖欠租金不交，后杜平因涉嫌诈骗已经被警方抓捕归案。
2011年3月，原告按照合同规定要求与被告协商下年租金，并找来物业管理人员要求被告拆除违法私搭部分，并要求其停止分租、转租，但被告置若罔闻。2011年4月，原告向房内住户发出通知，提醒其慎交租金，防止受骗，被告却借此告上法院，企图勒索11.4万元，被法院驳回后被告仍不交房费，并更改门锁，拒绝原告对房屋安全进行检查监督。原告无奈诉至法院，要求维护合法权益。
